PrivatMegleren Brustad & Partnere – (Jessheim)

(1/5) Vi er ikke fornøyd med PrivatMegleren Brustad & Partnere på grunn av følgende:De kom med en urealistisk høy prisantydning på eiendommen. Vi tror at dette var for å få oppdraget og ikke realistisk.Eiendommen, som er et oppussingsprosjekt, ble ikke presentert på riktig måte. Det stod ingenting om rehabilitering eller oppussing tidlig i annonsen på Finn.no.Lite engasjement og kreativitet for oppdraget - vi opplevde Kåre Brustad som ingen pådriver i salgsoppdraget.Pris - prisene er høye og de tar fortjeneste på alt. De tar fortjeneste på Finn.no sine priser og tilstandsrapport. De tar 5500 for å formidle en takstmann - det blir en veldig høy timepris!Vi bytter derfor eiendomsmegler.

(3/5) Vi er middels fornøyde. Det positive er at Øyvind og Vetle er meget dyktige og profesjonelle meglere (noe andre også skriver), de svarer fort og er vennlige. Vi har også vært i kontakt med andre ansatte på Jessheim-kontoret, der kan nok kundeservice bli noe bedre.Det er kostnader og endelig salgspris som trekker mest ned. Vi var på befaring enige om at dette ville være en lettsolgt bolig. Provisjon ble satt til 1.2%, dette er 0.2% høyere enn tilbud som vi fikk fra Aktiv der provisjon ble satt til 1% (den ekstra provisjonen utgjorde 8.900 av totalen). I pakken var det satt opp 4.5 time for visninger, men kun 1 time ble benyttet ettersom vi holdt øvrige visninger selv. Dette ble ikke godskrevet oss på noe vis.Det viste seg etter hvert at arkitekt hadde tegnet to rom inn som disponible rom og ikke soverom. Dette fikk vi beskjed om rimelig sent, og dersom dette hadde vært oppdaget tidligere av Privatmegleren så kunne vi kanskje rukket å søke bruksendring for rommene før første annonsering og visning. I stedet ble vi enige om å sette prisen 150.000 lavere enn den prisantydningen vi opprinnelig hadde blitt enige om.Det kom få på visninger (noe som selvsagt også skyldes markedet), men kanskje savnet vi noen innspill fra megler etter et par dårlige visninger, f.eks. forslag til endringer som kunne gjøres for å gjøre annonse/prospekt bedre (presentere boligen på best mulig måte). Følte i stor grad at dette var en jobb vi selv måtte ta. Vi opplevde det som negativt at den personen som utarbeidet annonse/prospekt ikke selv hadde vært og befart eiendommen. En annen megler vi snakket med sa at han ville presentert huset noe annerledes, men usikkert om det ville hatt større betydning.Etter noen dårlige visninger ble vi enige om å redusere prisen med ytterligere 200.000. Huset ble etter nokså mange visninger solgt for 390.000 under den opprinnelige prisen vi hadde snakket om, 240.000 under først annonserte pris og 40.000 under sist annonserte pris.. Det er levelig, men vi kan dessverre ikke gi særlig bra score her mtp. at totalkostnaden til megler også ble noe høy, ca 3.8% når alt er regnet med (i dette inngår også meglers utlegg)Er selvsagt klar over at jeg er en krevende kunde, men tror ikke så mange andre ville vært fornøyd med dette heller, og synes jeg har vært grei når jeg har gitt 3 stjerner.

(5/5) Veldig profesjonelle, flotte innbydende salgsoppgaver og god lokal kjennskap til markedet . Kan anbefales!

(5/5) Jätteduktiga mäklare, har använt oss av dom 2ggr